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住建部新政發布!一級建造師的春天,真的來了??!

2023-09-15 14:10:12 admin 35

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住建部《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》建市規〔2023〕3號文件發布以后,會給行業帶來了巨大的影響。

通知全文請點擊:關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知

尤其是文件的第六條強化建筑業企業資質注冊人員考核要求,恢復了注冊建造師人數等指標考核,對建造師來說是巨大利好。
要知道,早在2016年住建部取消了注冊建造師、技術工人等指標考核,2016年以后申請施工或專業承包一級不再考核建造師等指標,建造師的價值也隨之降低了很多。而3號文又恢復了建造師指標考核,它讓已經萎靡了很久的一級建造師市場重新迎來春天,咱們拿房建和市政總包一級來看。
申請建筑總部一級需要建筑和機電專業建造師不少于12人,且建筑專業建造師不少于9人:

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而市政總包需要一級建造師不少于12人,且都需要市政專業的建造師。

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一個企業不止一個資質,再加上現有的施工企業的存量,由此可以看來市場對建造師的需求會大大增多,一級建造師的春天真的來了。
其實部里這個3號文的整個文件其實是非常系統性的。目的就是資質收緊,打擊空殼資質、嚴查弄虛作假和掛證。
為什么剛放開兩年的資質審批權下放試點收回了呢,審批權下放后,或許是各省審批口子開的太大,新增一級資質企業數量增長過快。我還記得20年住建部審批權下放文件發布后,身邊很多施工企業非常高興,畢竟做省里的工作比做部里工作方便多了。


審批權收回后,就開始恢復建造師人數等指標考核!當時取消建造師指標考核有利也有弊,利就是給施工企業大大的減負了,弊也是資質升級成本減少,導致空殼資質越來越多,極大的擾亂招投標市場。現在恢復了建造師人數等考核,會對那些沒有實力的企業和皮包公司造成很大的影響。
或許會有持證的行業內的工程人就會想,恢復了也和我沒關系,畢竟現在市場上建造師證書這么多,還有很多非行業內的人員證書,企業完全可以用他們的。這次通知就明確提出了企業申請資質要授權住建部核查技術負責人、項目負責人、注冊人員等社保、納稅等信息。社保和納稅等信息核查比對,這個是打擊掛證的一大利器,掛證這條路只會越來越窄。
也有些朋友對這個不屑一顧,覺得現在項目疲軟,且近幾年大放水證書價值稀釋的太厲害了,恢復建造師指標考核對證書價值意義不大??蓜e忘了,之前證書價值更加強相關的是項目上需求,項目越來來越少這個是你我無法改變的事實。如果再沒有資質上的需求,其價值只會繼續快速貶值。
建筑業那點事兒
,贊117
通知還提出住建部審批的資質,升級業績要上四庫一平臺且等級為A,這也會對那些想利用虛假業績蒙混過關的企業一個重大打擊,還有那些面對新資質改革,利用重組、分立來謀取更多利益的企業,9月15日以后就更難了,要從嚴考核,不管是原企業還是資質承繼企業都要按資質標準進行考核。
現在是電子化系統,不管是資質還是核查注冊人員社保和納稅信息,都不用跑到你企業去,只需要電腦上一點就能查出來,如果再加上個資質動態核查,除了新申請的企業,現有的一級資質企業也會對建造師有很大的需求??傊@波政策非常利好行業內的持證人士,接下來還有新資質改革這場大戲,讓咱們拭目以待!

來源:建筑業那點事兒

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